!SOS! Ποιοι χάνουν την επιστροφή ενοικίου!
Πάνω από 1 εκατομμύριο ενοικιαστές περιμένουν την ανάσα της επιστροφής ενοικίου τον Νοέμβριο. Όμως, η ΑΑΔΕ έχει στήσει «παγίδες» γραφειοκρατίας ως συνήθως κι όποιος δεν τις προσέξει κινδυνεύει να μείνει απ’ έξω!
Η επιστροφή ενοικίου έρχεται τον Νοέμβριο, είναι αφορολόγητη, ανεκχώρητη και ακατάσχετη και έχει στόχο να δώσει μια ανάσα απέναντι στην ακρίβεια της στέγασης. Όμως, η διαδικασία έχει αυστηρούς κανόνες που μπορεί να αποκλείσουν χιλιάδες δικαιούχους.
Οι Τρεις Βασικοί Λόγοι Αποκλεισμού:
Πληρωμές με μετρητά: Αυτός είναι ο μεγαλύτερος κίνδυνος! Η ΑΑΔΕ μπορεί να διασταυρώσει ΜΟΝΟ τις ηλεκτρονικές πληρωμές. Όσοι πλήρωσαν το ενοίκιο στο χέρι (με μετρητά), κινδυνεύουν να λάβουν μειωμένο ποσό ή να μείνουν εντελώς εκτός επιδόματος!
Μη δηλωμένα μισθωτήρια: Έπρεπε να είχατε δηλώσει το μισθωτήριο στην ΑΑΔΕ έως 15 Ιουλίου 2025. Όσοι το ξέχασαν ή το αγνόησαν, χάνουν το δικαίωμα.
Καθυστερημένες διορθώσεις: Οι διορθώσεις στο Ε1 (χωρίς πρόστιμο) έληξαν 30 Σεπτεμβρίου 2025. Αν κάνατε αλλαγές μετά από αυτή την ημερομηνία, κινδυνεύετε να χάσετε την επιστροφή.
Το επίδομα αφορά οικογένειες και φοιτητές που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
Κατηγορία | Εισοδηματικό Όριο | Περιουσιακό Όριο |
Άγαμος | έως 20.000 € | έως 120.000 € |
Ζευγάρι χωρίς παιδιά | έως 28.000 € | έως 140.000 € |
Ζευγάρι με 2 παιδιά | έως 36.000 € | έως 180.000 € |
(Προσοχή: Για κάθε επιπλέον ανήλικο παιδί, προστίθενται 4.000 € στο εισοδηματικό όριο.)
Για να είστε σίγουροι ότι θα πάρετε τα χρήματα:
Τσεκάρετε την ΑΑΔΕ: Βεβαιωθείτε ότι τα μισθωτήρια σας είναι ΟΛΑ δηλωμένα και σωστά.
Πληρωμές: Ελπίζουμε να πληρώνετε ήδη ηλεκτρονικά. Αν όχι, θυμηθείτε: Από 1η Ιανουαρίου 2026, ΟΛΕΣ οι πληρωμές ενοικίων θα γίνονται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ηλεκτρονικά.
IBAN: Ενημερώστε άμεσα τα τραπεζικά σας στοιχεία στο myAADE για την απευθείας κατάθεση.
Εγώ πάντως το λέω! Με τα επιδόματα δεν γίνεται δουλειά. Άλλωστε δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις που οι ιδιοκτήτες προχώρησαν σε αύξηση ενοικίων λόγω του επιδόματος ή για να μην το αυξήσουν συμφώνησαν με τους ενοικιαστές να μοιραστούν το επίδομα οπότε κάναμε πάλι μία τρύπα στο νερό! Η επιστροφή ενοικίου θα δώσει μεν μια ανάσα, αλλά δεν παύει να είναι μια εντελώς επιφανειακή λύση σε ένα τεράστιο πρόβλημα.
ΑΝΤΕ ΓΕΙΑ ΤΩΡΑ.
Τα λέμε Στο Γραφείο.
-Νίκος